單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.土地所有制在城鄉(xiāng)之間不同
B.土地和房屋的所有制不同
C.行政管理不到位
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)足夠規(guī)范


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1.單項(xiàng)選擇題下列不屬于中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)的主要工作的是（）。

A.房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試、注冊(cè)和繼續(xù)教育
B.建立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)信用檔案
C.擬定房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)
D.對(duì)會(huì)員的執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行日常監(jiān)管

2.單項(xiàng)選擇題明確房地產(chǎn)估價(jià)成為國(guó)家的法定制度的法律文件是（）。

A.《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
B.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
C.中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》
D.《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的做法，不符合職業(yè)道德準(zhǔn)則的是（）。

A.不承接超出自己專(zhuān)業(yè)勝任能力的估價(jià)業(yè)務(wù)
B.對(duì)于重大估價(jià)事項(xiàng)上，應(yīng)向估價(jià)委托人詳細(xì)說(shuō)明
C.對(duì)于自己的近親屬更加公正和積極的進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)
D.不替代他人簽署房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告

5.單項(xiàng)選擇題估價(jià)依據(jù)是作為估價(jià)的前提或基礎(chǔ)的文件、標(biāo)準(zhǔn)和資料。選取估價(jià)依據(jù)的主要根據(jù)是（）。

A.估價(jià)目的和估價(jià)對(duì)象
B.價(jià)值時(shí)點(diǎn)和估價(jià)方法
C.價(jià)值類(lèi)型和估價(jià)原則
D.估價(jià)委托人提供的信息