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《城市房無租賃管理辦法》規(guī)定:房屋租賃實(shí)行登記備案制度。
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承租人與第三者互換房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
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關(guān)于租賃期限,《合同法》規(guī)定租賃期限不得超過20年,超過20年的,合同無效。
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