單項選擇題某地塊有一過時陳舊建筑物需拆除重建，其建筑面積580m2，拆除費用每平方米320元，殘值每平方米60元，該地塊面積為10002，土地重置價為800元/2，則該地塊的市場價值為（）元。
A.614400
B.649200
C.579600
D.800000
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1.單項選擇題直接或間接對保有房地產課稅，會造成房地產價格（）。
A.低落
B.上升
C.保持不變
D.難以判斷
2.單項選擇題建造同樣的建筑物，地質條件好的土地（）。
A.地價低
B.地價高
C.地價變動不大
D.無法判定
3.單項選擇題國有土地上房屋征收估價雖然是強制性的，不符合公開市場價值形成的條件，但由于要對被征收人給予合理補償，所以國有土地上房屋征收估價應當采用（）標準。
A.內在價值
B.公開市場價值
C.非公開市場價值
D.理論價值
4.單項選擇題下列有關評估方法及其所得結果的說法正確的是（）。
A.市場求得的價值高于收益法求得的價值
B.收益法求得的價值趨向于理論價格
C.當成本法求得的價值大大高于比較法求得的價值時，說明價值時點是買方市場
D.無論價值時點存在房地產泡沫與否，比較法與收益法求得價值趨于一致
最新試題
下列關于估價依據的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
收集交易實例及相關參考資料的途徑主要有（）。
題型：多項選擇題
下列關于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。
題型：多項選擇題
運用比較法估價，房地產狀況調整可以分為（）調整。
題型：多項選擇題
從建筑物的狹義角度看，下列選項中符合建筑物定義的是（）。
題型：單項選擇題
房地產估價也是藝術，房地產估價師應努力把握房地產價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術”成分，減少估價的“科學”成分。
題型：判斷題
下列有關假設開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產。
題型：判斷題
下列有關房地產價值和價格，表述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
下列有關假設開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題