A.它們?cè)诜康禺a(chǎn)項(xiàng)目市場運(yùn)作過程中，所處的階段不同。房地產(chǎn)開發(fā)強(qiáng)調(diào)的是某個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目被開發(fā)出來的過程，而狹義的房地產(chǎn)經(jīng)營則強(qiáng)調(diào)該房地產(chǎn)項(xiàng)目所開發(fā)的商品的市場交易過程。
B.房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)都是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，反之則不然。
C.這兩者對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)主體的資格有不同的要求，房地產(chǎn)開發(fā)必須是由具備法人資格，且達(dá)到國家規(guī)定知識(shí)水平的法人企業(yè)進(jìn)行，而對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營來說，它對(duì)主體資格的限制就少得多。
D.從市場經(jīng)濟(jì)角度講，兩者的本質(zhì)是相同的。

A.房地產(chǎn)開發(fā)主要是指由特定的經(jīng)濟(jì)實(shí)體（具有開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)和管理，使之改變用途或使用性質(zhì)，從而獲得經(jīng)濟(jì)利益的過程。
B.土地開發(fā)是指房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)熟地進(jìn)行開發(fā)，達(dá)到“七通一平”。
C.單項(xiàng)開發(fā)是指功能單一配套設(shè)施簡單的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，小區(qū)開發(fā)則是對(duì)一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施和配套項(xiàng)目齊全的居住小區(qū)進(jìn)行開發(fā)。這兩項(xiàng)也稱為綜合開發(fā)。
D.成片開發(fā)是指按照城市規(guī)劃，在某一時(shí)期內(nèi)對(duì)一個(gè)地方進(jìn)行持續(xù)的全面開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)。