單項(xiàng)選擇題一宅基地面積300平方米,建筑面積220平方米,月租金收入4000元,土地還原利率8%,取得租金收入的年總成本5000元,評(píng)估人員用市場(chǎng)比較法求得土地使用權(quán)價(jià)格為1000元/平方米,則建筑物的年純收益是()

A.19000元
B.43000元
C.24000元
D.48000元


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)于同一資產(chǎn),評(píng)估目的不同,其評(píng)估結(jié)果應(yīng)該()

A.基本一致
B.相同
C.不相同
D.不能確定

2.單項(xiàng)選擇題將股票分為普通股、優(yōu)先股和后配股的分類標(biāo)準(zhǔn)是()

A.投資主體
B.股票是否上市
C.股利分配順序和剩余財(cái)產(chǎn)分配順序
D.有無(wú)票面金額

3.單項(xiàng)選擇題評(píng)估資產(chǎn)的“在用價(jià)值”主要依據(jù)的是()

A.貢獻(xiàn)原則
B.替代原則
C.最佳使用原則
D.預(yù)期原則

最新試題

剩余法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中,誰(shuí)是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論的創(chuàng)始人()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在確定無(wú)形資產(chǎn)收益額時(shí),下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)于大型設(shè)備,運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估的實(shí)體性貶值時(shí),為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項(xiàng)選擇題

生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價(jià)值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

著作權(quán)評(píng)估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時(shí)間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題