單項(xiàng)選擇題

在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費(fèi)很多成本，但該商場卻不會(huì)有那么高的價(jià)值，這說明了（）。

A.應(yīng)在客觀成本的基礎(chǔ)上結(jié)合市場供求分析進(jìn)行調(diào)整
B.應(yīng)結(jié)合估價(jià)委托人的要求，對成本法估價(jià)進(jìn)行調(diào)整
C.應(yīng)在客觀成本的基礎(chǔ)上結(jié)合選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)等分析進(jìn)行調(diào)整
D.應(yīng)在實(shí)際成本的基礎(chǔ)上結(jié)合選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)等分析進(jìn)行調(diào)整

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單項(xiàng)選擇題

采用成本法估價(jià)時(shí)，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。

A.投資利息指的是借款部分的利息支出和相關(guān)手續(xù)費(fèi)
B.從估價(jià)的角度看，自有資金應(yīng)獲得的利息可以算作開發(fā)利潤
C.投資利息的應(yīng)計(jì)息項(xiàng)目包括土地成本、建設(shè)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和銷售稅費(fèi)
D.投資利息計(jì)算時(shí)一般采用價(jià)值時(shí)點(diǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)貸款的平均利率

單項(xiàng)選擇題

運(yùn)用收益法估價(jià)的首要步驟是（）。

A.測算收益期或持有期
B.測算未來收益
C.確定報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)
D.選擇具體估價(jià)方法

在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費(fèi)很多成本，但該商場卻不會(huì)有那么高的價(jià)值，這說明了（）。

你可能感興趣的試題

采用成本法估價(jià)時(shí)，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。

運(yùn)用收益法估價(jià)的首要步驟是（）。

在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費(fèi)很多成本，但該商場卻不會(huì)有那么高的價(jià)值，這說明了（）。

采用成本法估價(jià)時(shí)，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。

運(yùn)用收益法估價(jià)的首要步驟是（）。