單項選擇題項目土地開發(fā)成本不包括（）。

A.前期費用
B.土地取得費用
C.工程開發(fā)費用
D.土地綜合開發(fā)費用


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1.單項選擇題資產(chǎn)負債表反映不包括（）。

A.項目計算期內(nèi)各年末資產(chǎn)
B.負債和所有者權(quán)益的增減變化和對應(yīng)關(guān)系
C.考察項目資產(chǎn)，負債，所有者權(quán)益結(jié)構(gòu)是否合理
D.各年外匯余缺程度

2.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)對建設(shè)條件的考察不包括（）方面。

A.地塊利用狀況
B.基礎(chǔ)設(shè)施狀況
C.現(xiàn)有建筑環(huán)境
D.地段面積和形狀

3.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目的財務(wù)評價指標(biāo)動態(tài)評價中不包括（）。

A.凈現(xiàn)值
B.內(nèi)部收益率
C.借款償還期
D.動態(tài)投資回收期

4.單項選擇題開發(fā)企業(yè)在評估細分市場是，考慮的因素不包括（）。

A.細分市場的規(guī)模與潛力
B.細分市場競爭結(jié)構(gòu)狀況
C.市場政策
D.企業(yè)的目標(biāo)與能力

5.單項選擇題投資者對未來開發(fā)市場需求的預(yù)測步驟不包括（）。

A.經(jīng)濟預(yù)測
B.環(huán)境預(yù)測
C.特定物業(yè)需求預(yù)測
D.項目未來租，售量預(yù)測