單項(xiàng)選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》，未受腐蝕的一等磚混結(jié)構(gòu)生產(chǎn)用房，經(jīng)濟(jì)耐用年限的參考值為（）年。
A.40
B.35
C.30
D.20
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1.單項(xiàng)選擇題某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)辦公樓的主體建筑價(jià)值和附屬設(shè)備價(jià)值分別占總價(jià)值的80%和20%，耐用年限分別為50年和20年。該辦公樓到評(píng)估基準(zhǔn)日已使用15年，則按使用年限法確定的成新率為（）。
A.61%
B.70%
C.66%
D.75%
2.單項(xiàng)選擇題某公司于2004年初在市郊獲得一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，其使用年限為40年。該公司在2001年在該地塊上動(dòng)工興建—座鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的廠房。2003年初廠房竣工驗(yàn)收，但直到2005年初才正式投產(chǎn)。公司于2007年初對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)按耐用年限（）年計(jì)算該廠房的成新率。
A.43
B.45
C.41
D.50
