單項(xiàng)選擇題

運(yùn)用收益法評(píng)估房地產(chǎn)，在求取房地產(chǎn)凈收益過(guò)程中，需要從房地產(chǎn)的客觀收入中扣除客觀費(fèi)用，通常需要扣除的客觀費(fèi)用包括（）。

A.管理費(fèi)用＋折舊費(fèi)＋保險(xiǎn)費(fèi)＋稅金
B.管理費(fèi)用＋折舊費(fèi)＋保險(xiǎn)費(fèi)＋稅金＋空房損失費(fèi)
C.管理費(fèi)用＋維修費(fèi)＋折舊費(fèi)＋保險(xiǎn)費(fèi)＋稅金＋空房損失費(fèi)
D.管理費(fèi)＋維修費(fèi)＋保險(xiǎn)費(fèi)＋稅金

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單項(xiàng)選擇題

假定土地資本化率為6%，建筑物資本化率為8%，土地價(jià)值為1000萬(wàn)元，建筑物價(jià)值為5000萬(wàn)元，房地產(chǎn)的綜合資本化率應(yīng)為（）。

A.7%
B.7.50%
C.7.67%
D.14%

多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)由（）、新菜地開發(fā)建設(shè)基金、耕占用稅和土地管理費(fèi)等構(gòu)成。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)
B.房屋拆遷費(fèi)
C.交通補(bǔ)助費(fèi)
D.青苗補(bǔ)償費(fèi)
E.地面附著物補(bǔ)償費(fèi)

運(yùn)用收益法評(píng)估房地產(chǎn)，在求取房地產(chǎn)凈收益過(guò)程中，需要從房地產(chǎn)的客觀收入中扣除客觀費(fèi)用，通常需要扣除的客觀費(fèi)用包括（）。

你可能感興趣的試題

假定土地資本化率為6%，建筑物資本化率為8%，土地價(jià)值為1000萬(wàn)元，建筑物價(jià)值為5000萬(wàn)元，房地產(chǎn)的綜合資本化率應(yīng)為（）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)由（）、新菜地開發(fā)建設(shè)基金、耕占用稅和土地管理費(fèi)等構(gòu)成。

運(yùn)用收益法評(píng)估房地產(chǎn)，在求取房地產(chǎn)凈收益過(guò)程中，需要從房地產(chǎn)的客觀收入中扣除客觀費(fèi)用，通常需要扣除的客觀費(fèi)用包括（）。

假定土地資本化率為6%，建筑物資本化率為8%，土地價(jià)值為1000萬(wàn)元，建筑物價(jià)值為5000萬(wàn)元，房地產(chǎn)的綜合資本化率應(yīng)為（）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)由（）、新菜地開發(fā)建設(shè)基金、耕占用稅和土地管理費(fèi)等構(gòu)成。