A.按有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地不屬于投資性房地產(chǎn)
B.只有能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的房地產(chǎn)，才可能劃分為投資性房地產(chǎn)
C.出租給企業(yè)職工居住，并按市價(jià)收取租金的房屋，不屬于投資性房地產(chǎn)
D.按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修服務(wù)的已出租建筑物，不屬于投資性房地產(chǎn)
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A.非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊
B.企業(yè)取得的土地使用權(quán)無論是自用還是用于出租或增值，均應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本
D.企業(yè)外購的房屋建筑物所支付的價(jià)款無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間分配的，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》規(guī)定，作為固定資產(chǎn)核算
A.出售固定資產(chǎn)的價(jià)款
B.轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)交納的營業(yè)稅
C.毀損固定資產(chǎn)取得的賠款
D.報(bào)廢固定資產(chǎn)的原價(jià)
E.處置固定資產(chǎn)收取的增值稅額
A.固定資產(chǎn)發(fā)生的更新改造支出，不符合資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益
B.經(jīng)營租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)當(dāng)計(jì)入長期待攤費(fèi)用
C.企業(yè)固定資產(chǎn)下一年度將要發(fā)生的修理費(fèi)用在本期末應(yīng)預(yù)先估計(jì)并提取
D.房屋建筑物的裝修費(fèi)用也屬于固定資產(chǎn)的后續(xù)支出，應(yīng)該在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益
E.固定資產(chǎn)的日常修理支出計(jì)入當(dāng)期損益，大修理支出計(jì)入資產(chǎn)成本
A.使用壽命有限的無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在取得次月開始攤銷
B.使用壽命不確定的無形資產(chǎn)不需要進(jìn)行攤銷
C.企業(yè)自用無形資產(chǎn)的攤銷價(jià)值一般應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用
D.企業(yè)出租無形資產(chǎn)的攤銷價(jià)值應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用
E.企業(yè)出租無形資產(chǎn)的攤銷價(jià)值應(yīng)該計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本
A.處置無形資產(chǎn)發(fā)生的支出應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本
B.企業(yè)處置無形資產(chǎn)形成的凈損益會影響營業(yè)利潤的金額
C.無形資產(chǎn)預(yù)期不能為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的，應(yīng)按原預(yù)定方法和使用壽命攤銷
D.企業(yè)出租無形資產(chǎn)獲得的租金收入應(yīng)通過其他業(yè)務(wù)收入核算
E.企業(yè)出租無形資產(chǎn)負(fù)擔(dān)的營業(yè)稅應(yīng)通過其他業(yè)務(wù)成本核算
最新試題
A公司所得稅稅率為25%，為開發(fā)新技術(shù)當(dāng)期發(fā)生研發(fā)支出1800萬元，其中資本化部分為1000萬元。2013年7月1日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，預(yù)計(jì)使用年限為10年，采用直線法攤銷。稅法規(guī)定企業(yè)為開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用，未形成無形資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益的，在按照規(guī)定據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上，按照研究開發(fā)費(fèi)用的50%加計(jì)扣除；形成無形資產(chǎn)的，按照無形資產(chǎn)成本的150%攤銷；稅法規(guī)定的攤銷年限和方法與會計(jì)相同，則2013年年底A公司有關(guān)該無形資產(chǎn)所得稅的會計(jì)處理表述不正確的是（）。
2013年3月，甲公司與乙公司的一項(xiàng)寫字樓經(jīng)營租賃合同即將到期，該寫字樓按照公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，為了提高寫字樓的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對寫字樓進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將寫字樓出租給丙公司。3月31日，與乙公司的租賃合同到期，寫字樓隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程，當(dāng)日“投資性房地產(chǎn)——成本”科目余額為10000萬元，“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”科目借方余額為2000萬元。12月10日，寫字樓改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出5000萬元，即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴(kuò)建支出屬于資本化的后續(xù)支出。甲公司改擴(kuò)建完工后的投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值為（）萬元。
投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量時(shí)其公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)記入的會計(jì)科目是（）。
長期股權(quán)投資在初始投資成本確定后，下列各項(xiàng)中，需要對初始投資成本進(jìn)行調(diào)整的是（）。
下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的表述中，不正確的是（）。
企業(yè)將投資性房地產(chǎn)從成本計(jì)量模式變更為公允價(jià)值計(jì)量模式，對此事項(xiàng)進(jìn)行會計(jì)處理時(shí)，可能涉及到的會計(jì)科目有（）。
企業(yè)盤盈的固定資產(chǎn)，經(jīng)查屬于前期差錯(cuò)。在批準(zhǔn)后進(jìn)行差錯(cuò)更正時(shí)，應(yīng)貸記的會計(jì)科目是（）。
甲公司2012年4月1日定向發(fā)行股票10000萬股普通股股票給乙公司的原股東，以此為對價(jià)取得乙公司90%的有表決權(quán)股份，所發(fā)行股票面值為1元，公允價(jià)值為6元，當(dāng)日辦理完畢相關(guān)手續(xù)。當(dāng)日乙公司的所有者權(quán)益的賬面價(jià)值為10000萬元，甲公司和乙公司均為A公司的子公司，甲公司對此投資采用成本法核算。乙公司2012年6月3日宣告分派2010年現(xiàn)金股利1500萬元，當(dāng)年乙公司實(shí)現(xiàn)凈利潤6000萬元（假設(shè)每月均衡）。2013年5月6日，宣告分派2012年現(xiàn)金股利7500萬元；當(dāng)年乙公司實(shí)現(xiàn)凈利潤9000萬元（假設(shè)每月均衡）。甲公司不正確的會計(jì)處理是（）。
下列各項(xiàng)關(guān)于無形資產(chǎn)會計(jì)處理的表述中，正確的是（）。
2013年6月1日，A公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)、一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給B公司，作為合并對價(jià)換取B公司持有的C公司70%的股權(quán)。該固定資產(chǎn)（2009年購入的生產(chǎn)設(shè)備）原值為4000萬元，累計(jì)折舊額為1000萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，其公允價(jià)值為3600萬元，增值稅稅率為17%；投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為200萬元（其中成本為120萬元，公允價(jià)值變動(dòng)為80萬元），公允價(jià)值為400萬元。另發(fā)生評估費(fèi)、律師咨詢費(fèi)等共計(jì)5萬元。股權(quán)購買日C公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值為5500萬元。假定A公司、B公司無關(guān)聯(lián)方關(guān)系。則A公司不正確的會計(jì)處理為（）。