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判斷題基準(zhǔn)地價(jià)體系一般在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更新，但當(dāng)?shù)貎r(jià)變化不大時(shí)也可以繼續(xù)延用未更新的基準(zhǔn)地價(jià)體系。

1.判斷題基準(zhǔn)地價(jià)一般由地方政府在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（一般為3年）向社會公布。

2.判斷題基準(zhǔn)地價(jià)一般由地方評估協(xié)會在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（一般為3年）向社會公布。

3.判斷題評估單面臨街商鋪時(shí)，可以使用四三二一法則。

4.判斷題評估已停建的在建工程時(shí)要考慮因停建造成的功能性折舊、經(jīng)濟(jì)性折舊。

5.判斷題基準(zhǔn)地價(jià)法、形象進(jìn)度法、假設(shè)開發(fā)法是房地產(chǎn)押品評估的常用方法。