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基準(zhǔn)地價法、形象進度法、假設(shè)開發(fā)法是房地產(chǎn)押品評估的常用方法。
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采用成本法評估房地產(chǎn)價值,開發(fā)利潤可以采用開發(fā)商的實際利潤。
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采用成本法評估時,折舊只需按會計報表上的數(shù)據(jù)直接抄錄即可,無需考慮其他因素。
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