多項(xiàng)選擇題押品價(jià)值評(píng)估基本程序包括（）。

A.明確評(píng)估事項(xiàng)
B.現(xiàn)場查勘評(píng)估對(duì)象
C.選用評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估測算
D.審核確認(rèn)評(píng)估價(jià)值


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1.多項(xiàng)選擇題下列說法中符合謹(jǐn)慎評(píng)估原則的是（）。

A.充分估計(jì)押品處置時(shí)可能受到的限制
B.不低估知悉的法定優(yōu)先受償款
C.使用成本法時(shí)不高估折舊
D.使用收益法時(shí)不選用較低的報(bào)酬率

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于評(píng)估時(shí)點(diǎn)的說法中正確的是（）。

A.評(píng)估時(shí)點(diǎn)是評(píng)估報(bào)告的出具日期
B.評(píng)估時(shí)點(diǎn)可以是過去的某一天
C.評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)該精確到日
D.評(píng)估時(shí)點(diǎn)根據(jù)借款人要求確定

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)押品評(píng)估價(jià)值中應(yīng)作為法定優(yōu)先受償權(quán)扣除的是（）。

A.應(yīng)繳未繳土地出讓金
B.拖欠承包商的建筑工程款
C.預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的變現(xiàn)費(fèi)用
D.該房地產(chǎn)已擔(dān)保債權(quán)數(shù)額

4.多項(xiàng)選擇題押品價(jià)值評(píng)估的依據(jù)包括（）。

A.法律法規(guī)
B.評(píng)估準(zhǔn)則
C.評(píng)估規(guī)范
D.人民銀行、銀監(jiān)會(huì)等監(jiān)管要求

5.多項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)行業(yè)組織有（）。

A.中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)
B.中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)
C.中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)
D.中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)