單項(xiàng)選擇題

某首層商鋪?zhàn)C載套內(nèi)面積120平方米（含夾層），宗地圖標(biāo)注為寬6米、深15米的矩型形狀，評(píng)估人員運(yùn)用收益法和市場法估出首層單價(jià)為4萬元/平方米、總價(jià)為480萬元的評(píng)估結(jié)果。其中不妥之處是（）。

A.價(jià)格單位不能用萬元
B.評(píng)估方法采用不合理
C.應(yīng)先表述評(píng)估總價(jià)再表述單價(jià)
D.把夾層當(dāng)成首層

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