單項選擇題確定待估房地產(chǎn)的實物范圍、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，是在明確評估對象的（）。

A.區(qū)位狀況
B.實物狀況
C.權(quán)益狀況
D.折舊狀況


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1.單項選擇題采用外部評估時，押品評估崗可與（）及外部評估公司人員共同前往查勘評估對象。

A.獨立審批人
B.客戶經(jīng)理
C.專職審議人
D.信貸審查人員

2.單項選擇題押品評估中由（）對評估結(jié)果進行審核。

A.獨立審批人
B.客戶經(jīng)理
C.押品評估崗
D.信貸審查人員

3.單項選擇題押品評估中一般由（）來撰寫內(nèi)部評估報告。

A.獨立審批人
B.客戶部門
C.信貸管理部門
D.外部評估機構(gòu)

4.單項選擇題對于房地產(chǎn)押品，無論是采用內(nèi)部評估還是采用外部評估的方式，評估人員都應(yīng)對評估對象進行現(xiàn)場查勘并填寫（）。

A.《評估需求申請表》
B.《評估報告預(yù)估表》
C.《實地查勘記錄表》
D.《評估附件表》

5.單項選擇題房地產(chǎn)押品進行貸后重估時，在擬定作業(yè)方案前，應(yīng)（）。

A.事先了解評估對象與上次評估相比較的變化情況
B.征詢信貸人員意見
C.熟悉客戶的經(jīng)營活動
D.了解客戶的資產(chǎn)狀況