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某宗房產(chǎn)押品評估,單方造價成本為2100元/平方米,管理費用、銷售費用、投資利息、銷售稅費、開發(fā)利潤合計22萬元,房產(chǎn)面積為100平方米,不考慮其他因素,該房產(chǎn)的評估價值為()。
A.21萬元
B.39萬元
C.42萬元
D.43萬元
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單項選擇題
采用與評估對象并不完全相同的材料、現(xiàn)代建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、規(guī)格和技術(shù)等,以現(xiàn)行價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費用是()。
A.復(fù)原重置成本
B.更新重置成本
C.財務(wù)賬面成本
D.資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)成本
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單項選擇題
采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、規(guī)格及技術(shù)等,以現(xiàn)時價格水平重新購建與評估對象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費用是()。
A.復(fù)原重置成本
B.更新重置成本
C.財務(wù)賬面成本
D.資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)成本
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