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單項選擇題

使用收益法評估時，主要是基于租賃收入測算凈收益的物業(yè)是（）。

A.寫字樓
B.旅館
C.影劇院
D.自營酒店

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單項選擇題

甲乙于5年前簽訂了一套住宅的租賃合同，年租金固定不變?yōu)?80元/平方米。現(xiàn)市場上類似住宅的年租金為600元/平方米．則承租人年租金權(quán)益為（）元/平方米。

A.120
B.480
C.600
D.200

單項選擇題

某宗房地產(chǎn)的土地使用年限為50年，至今已使用44年，該房地產(chǎn)的剩余收益年限為（）年。

A.44
B.6
C.50
D.94