【案例分析題】王先生購(gòu)買自用普通住房一套，150平方米，房款共70萬(wàn)元，由于王先生目前積蓄不多，于是決定從銀行貸款，貸款七成，采取等額本息方式還款，20年還清（假設(shè)貸款年利率為6％）。按照國(guó)家規(guī)定，王先生取得房屋產(chǎn)權(quán)需要交納契稅，計(jì)稅依據(jù)為房屋的成交價(jià)格。當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?％，對(duì)于自用普通住宅減半征收。則王先生需要交納契稅（）元。