多項(xiàng)選擇題

經(jīng)過納稅人申請，稅務(wù)機(jī)關(guān)審批，可以免征土地增值稅的情形包括（）

A.建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售
B.由于城市實(shí)施籌劃、國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)
C.個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
E.國有土地使用權(quán)出讓

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