多項選擇題

針對個人住房貸款擔保方式的說法，正確的有（）。

A.在貸款期間，借款人不可變更擔保方式
B.以所購住房作抵押的，銀行通常要求將住房價值全額用于貸款抵押
C.個人住房貸款可實行抵押、質押、保證三種擔保方式
D.貸款銀行可以根據借款人具體情況同時采用幾種貸款擔保方式
E.采取保證方式，保證人應與貸款銀行簽訂保證合同

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