單項選擇題關于個人住房貸款信用風險防范的說法，正確的是（）。

A.保持“重抵押物、輕還款能力”的審批思路
B.可靠的證明材料包括至少過去3個月的工資單、工資卡或存折入賬流水等
C.借款人收入審核是指審核借款人的工資收入和租金收入兩個方面
D.由于自雇人士收入水平高.在審核此類個人住房貸款申請時，可放松其收入證明審核


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1.單項選擇題引起銀行利益損失的還款能力風險不包括（）。

A.借款人經濟狀況嚴重惡化
B.借款人偽造的個人信用資料
C.借款人喪失行為能力
D.利率上升

2.單項選擇題關于個人住房貸款的政策性風險，下列說法不正確的是（）。

A.政策風險屬于個人住房貸款的系統性風險
B.比較常見的政策風險包括：對境外人士購房、對購房人資格政策性限制
C.境外人士購買我國住房無限制
D.對于經濟適用房等實行定向銷售的住房.政府一般對購房人的資格進行嚴格的限制

3.單項選擇題個人貸款第一還款來源不包括（）。

A.借款人工資收入
B.借款人投資收入
C.自有商鋪租金收入
D.抵押物變賣價值

4.單項選擇題關于個人住房貸款的貸款利率，下列說法正確的是（）。

A.根據現行規(guī)定，個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準利率的0.7倍
B.存量貸款利率需要調整的，實踐中，銀行多于法定利率調整當日起按相應的利率
C.個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，下限放開，實行上限管理
D.個人住房貸款的計息、結息方式，由貸款銀行協商確定

5.單項選擇題事前的信息不對稱使得一些優(yōu)質客戶被拒之門外，即經濟學中的（）。

A.道德風險
B.操作風險
C.逆向選擇
D.信用風險