民事法律行為無效的情況有（）

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請在建建筑物抵押權(quán)首次登記時，抵押財產(chǎn)不包括（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成后，可安約定向委托人收取（）

張某將其住房出租給李某，關(guān)于李某享有權(quán)利的說法，正確的有（）。

存量住房買賣、租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程的第一步是（）