多項選擇題

下列關(guān)于個人住房貸款的說法，錯誤的有（）。

A.貸款還款期限越長越好
B.等額本金還款法優(yōu)于等額本息還款法
C.相對于遞減速度非常緩慢的貸款余額，銀行通常認為房地產(chǎn)的抵押價值是充足的
D.公積金個人住房貸款以營利為目的，實行“低進高出”的利率政策
E.個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款

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