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單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)法、成本法和收益法的運(yùn)用都離不開(kāi)（）。

A.歷史成本資料
B.收益計(jì)量
C.損耗計(jì)量
D.評(píng)估時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)價(jià)格資料

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1.單項(xiàng)選擇題評(píng)估人員對(duì)某押品完成實(shí)地查勘之日2015年2月3日，以下哪個(gè)日期做為評(píng)估基準(zhǔn)日是最合適的。（）

A.2014年12月31日
B.2015年1月31日
C.2015年2月
D.2015年2月3日

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2.單項(xiàng)選擇題商業(yè)銀行押品價(jià)值評(píng)估的依據(jù)不包括（）。

A.法律法規(guī)
B.評(píng)估準(zhǔn)則
C.評(píng)估規(guī)范
D.工行評(píng)估手冊(cè)

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3.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值為30000萬(wàn)元，有未結(jié)清工程款10000萬(wàn)元，抵押率70%，已在商業(yè)銀行擔(dān)保貸款10000萬(wàn)元，若不考慮其他因素，該押品還可擔(dān)保的貸款金額是（）萬(wàn)元。

A.21000
B.14000
C.7000
D.4000

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4.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值為30000萬(wàn)元，抵押率為70%，已在商業(yè)銀行擔(dān)保貸款10000萬(wàn)元，若不考慮其他因素，該押品還可擔(dān)保的貸款金額是（）萬(wàn)元。

A.21000
B.14000
C.13000
D.11000

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5.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品評(píng)估價(jià)值為1000萬(wàn)元，快速變現(xiàn)價(jià)值約為市場(chǎng)價(jià)值的60%（未扣除變現(xiàn)費(fèi)用和稅金），變現(xiàn)費(fèi)用和稅金約為市場(chǎng)價(jià)值的5%，制度規(guī)定該類(lèi)押品的抵押率最高為70%，若不考慮其他因素，合適的抵押率應(yīng)該為不超過(guò)（）。

A.70%
B.65%
C.60%
D.55%

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