單項(xiàng)選擇題商業(yè)用房和商品住宅可根據(jù)建筑物經(jīng)營(yíng)收益或建筑物的交易狀況運(yùn)用()進(jìn)行評(píng)估。

A.收益法
B.市場(chǎng)法
C.收益法或市場(chǎng)法
D.收益法或成本法


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1.單項(xiàng)選擇題前期費(fèi)用是建筑物成本中的一項(xiàng)組成部分,下列各項(xiàng)中屬于建筑物成本前期費(fèi)用的是()。

A.職工的培訓(xùn)
B.地上附屬物拆除費(fèi)
C.資金成本
D.建筑安裝工程費(fèi)

2.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用預(yù)決算調(diào)整法時(shí),需要調(diào)整的三材差價(jià)指()的差價(jià)。

A.鋼材、鋼筋混凝土、磚
B.鋼材、木材、水泥
C.木材、水泥、磚
D.鋼材、水泥、鋼筋混凝土

4.單項(xiàng)選擇題下列建筑物中屬于民用建筑物的是()。

A.交通運(yùn)輸業(yè)建筑物
B.廠房
C.影劇院
D.道路、橋梁

5.單項(xiàng)選擇題若轉(zhuǎn)讓雙方共同使用該無(wú)形資產(chǎn),則評(píng)估重置成本凈值分?jǐn)偮实囊罁?jù)為()。

A.尚可使用年限
B.設(shè)計(jì)能力
C.最低收費(fèi)額
D.賬面價(jià)格

最新試題

著作權(quán)評(píng)估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時(shí)間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()是指在無(wú)形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件,同時(shí)其帶來(lái)的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn),從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在確定無(wú)形資產(chǎn)收益額時(shí),下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算被評(píng)估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為()和未注冊(cè)商標(biāo)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)上述資料,甲系列在產(chǎn)品按成本法的評(píng)估值應(yīng)為多少元?

題型:?jiǎn)柎痤}

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺(tái),每臺(tái)實(shí)際成本1450元,根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5:2,根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評(píng)估值。

題型:?jiǎn)柎痤}