單項(xiàng)選擇題在運(yùn)用收益法對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，年收益為（）。
A.房地產(chǎn)的年總收益
B.土地的實(shí)際收益
C.土地的客觀收益
D.土地的前期收益
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1.單項(xiàng)選擇題待評(píng)估建筑物賬面原值為l00萬(wàn)元，竣工于2000年底，假定2000年的物價(jià)指數(shù)為100％，從2000年到2003年的價(jià)格增長(zhǎng)幅度每年為15％，則2003年底該建筑物的重置成本為（）。
A.115萬(wàn)元
B.152.09萬(wàn)元
C.132.25萬(wàn)元
D.174.9萬(wàn)元
2.單項(xiàng)選擇題技術(shù)進(jìn)步可能會(huì)引起設(shè)備（）。
A.實(shí)體性貶值
B.經(jīng)濟(jì)性貶值
C.功能性貶值
D.無(wú)形貶值
