1.土地因素;
2.環(huán)境因素;
3.自然構(gòu)造因素;
4.地理位置因素;
5.政策因素。
1.土地評估應(yīng)考慮的土地自然特點;
2.土地評估應(yīng)考慮的土地社會特點;
3.土地評估應(yīng)考慮的土地經(jīng)濟特點。
1.服務(wù)于企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動聯(lián)營等;
2.企業(yè)清算和資產(chǎn)變賣;
3.保險索賠;
4.清產(chǎn)核資;
5.會計核算的需。