問答題選擇資產評估方法時應考慮哪些因素？

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1.名詞解釋判斷性鑒定
2.多項選擇題企業(yè)價值評估中的企業(yè)價值表現(xiàn)為（）。

A.企業(yè)全部資產價值
B.企業(yè)各單項資產價值
C.股東全部權益價值
D.少數(shù)股東權益價值
E.股東部分權益價值

3.多項選擇題非上市公司普通股的評估方法包括（）。

A.固定紅利模型
B.市盈率乘數(shù)法
C.紅利增長模型
D.分段式模型
E.賬面價格法

4.多項選擇題決定資產最大效用的因素有（）。

A.資產的類型
B.資產所在地區(qū)
C.具體特定條件
D.市場的活躍程度
E.市場供求規(guī)律

5.多項選擇題關于建筑物殘余估價法的說法正確的是（）。

A.被評估對象可以獲得正常收益
B.屬于收益法的一種
C.建筑物的使用強度與土地的最佳使用不能嚴重背離
D.建筑物的使用狀態(tài)與土地的最佳使用不能嚴重背離
E.建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴重背離