單項(xiàng)選擇題某被評估資產(chǎn)未來每年可為企業(yè)帶來的凈收益為20萬元,預(yù)計(jì)尚可使用10年,若折現(xiàn)率為1O%,則該資產(chǎn)的評估值為()。

A.108萬元
B.122.89萬元
C.175.65萬元
D.200萬元


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4.單項(xiàng)選擇題不屬于資產(chǎn)評估的工作原則的是()。

A.獨(dú)立性原則
B.客觀性原則
C.專業(yè)性原則
D.預(yù)期原則

5.單項(xiàng)選擇題成本法的優(yōu)點(diǎn)不包括()。

A.充分考慮了資產(chǎn)的損耗
B.工作量小
C.有利于特定用途資產(chǎn)的評估
D.有利于單項(xiàng)資產(chǎn)的評估

最新試題

適用于以非市場價(jià)值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

下列費(fèi)用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)的特征分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

對于大型設(shè)備,運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評估的實(shí)體性貶值時(shí),為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項(xiàng)選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時(shí)間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:單項(xiàng)選擇題

可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中,誰是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項(xiàng)選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:單項(xiàng)選擇題