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單項選擇題

采用收益法評估土地時，收益額應(yīng)該是（）。

A.過去的實際收益額
B.過去的客觀收益額
C.將來的實際收益額
D.將來的客觀收益額

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單項選擇題

被評估設(shè)備與同類采用新技術(shù)生產(chǎn)的設(shè)備相比，生產(chǎn)量相同的條件下，每年需增加成本10萬元，在正常條件下，該設(shè)備尚可使用3年，企業(yè)所得稅率為25%，若折現(xiàn)率為10%，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于（）。

A.19萬元
B.23萬元
C.25萬元
D.30萬元

單項選擇題

評估某企業(yè)的通用設(shè)備，經(jīng)抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備10臺，估算其重置成本之和為50萬元，而該10臺具有代表性的通用沒備歷史成本之和為25萬元，該類通用設(shè)備賬面歷史成本之和為800萬元，則該類通用設(shè)備重置成本為（）。

A.750萬元
B.850萬元
C.1500萬元
D.1600萬元