單項(xiàng)選擇題運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估待開(kāi)發(fā)土地價(jià)值時(shí),投資利息測(cè)算中的預(yù)付地價(jià)款的計(jì)息期應(yīng)為()。

A.整個(gè)空置期
B.空置期的一半
C.整個(gè)開(kāi)發(fā)建設(shè)工期
D.開(kāi)發(fā)建設(shè)工期的一半


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1.單項(xiàng)選擇題下列土地的自然特性中,決定土地價(jià)格具有明顯地域性特征的是()。

A.土地位置的固定性
B.土地質(zhì)量的差異性
C.土地資源的不可再生性
D.土地效用的永續(xù)性

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值的因素的說(shuō)法,正確的是()。

A.受自然界中有害氣體的侵蝕,設(shè)備出現(xiàn)腐蝕和老化
B.設(shè)備零部件受到?jīng)_擊,導(dǎo)致設(shè)備零部件精度降低
C.由于技術(shù)進(jìn)步,使得相同功能新設(shè)備的制造成本比過(guò)去降低
D.國(guó)家環(huán)境保護(hù)的法律使設(shè)備強(qiáng)制報(bào)廢,縮短了設(shè)備的正常使用壽命

最新試題

()是指在無(wú)形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件,同時(shí)其帶來(lái)的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn),從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

剩余法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項(xiàng)選擇題

在估算待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),將待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開(kāi)發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開(kāi)發(fā)利潤(rùn),以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資源性資產(chǎn)的價(jià)值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個(gè)價(jià)值理論()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價(jià)值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算被評(píng)估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)上述資料,甲系列在產(chǎn)品按成本法的評(píng)估值應(yīng)為多少元?

題型:?jiǎn)柎痤}

下列費(fèi)用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題