多項選擇題

二手物資具有市場流通性、價格低廉性、材質效用性三個特點，對于以下說法，哪一項是正確的（）

A.市場流通性包括處置的必然性、消費的可能性和交易的可行性
B.二手物資價格低廉性是因為其低價普適性和謀利驅動性的原因
C.二手物資的材質效用性體現在拍賣標的的本身性質上，例如機電產品的通用性、材料利用性
D.以上三個特點是由二手物資市場的定位來決定的

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多項選擇題

房地產拍賣標的確定保留價的主要依據是（）

A.估價報告
B.對影響房地產價格的一般因素、區(qū)域因素和個別因素加以分析
C.拍賣人的經驗
D.房地產市場價格
E.委托人的意愿

多項選擇題

袁承志有套山水別墅，想拍賣，8月1日，找到金蛇拍賣公司，達成意向，簽訂了委托協(xié)議書。8月2日，金蛇拍賣公司拍賣師夏雪宜前往該別墅進行調查，查清該別墅具備齊全的手續(xù)和明晰產權，并對產權證書和證書內容進行了確認。8月3日，金蛇公司與袁承志簽訂了委托拍賣合同，對有關事項進行明確規(guī)定。8月4日，雙方確定了保留價為200兩黃金。8月6日發(fā)布拍賣公告，定于8月28日舉行拍賣會。拍賣當天被溫青青以260兩黃金成交。8月31日，溫青青在金蛇公司的協(xié)助下與袁承志簽訂轉讓合同，并攜帶相關證明文件到房管部門辦理了產權變更手續(xù)，取得產權證書。以上便是房地產拍賣的程序，其中包括了（）

A.8月1日，接受拍賣委托（想賣）
B.8月2日，拍賣房地產標的的調查與確認（看房）
C.8月3日，接受委托和簽訂委托拍賣合同（簽協(xié)議）
D.8月4日，確定拍賣保留價（定底價）
E.8月6日，發(fā)布拍賣公告及8月28日組織拍賣（公告并拍賣，強制拍賣法律規(guī)定不動產為15天公告期）
F.8月31日，產權過戶

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二手物資具有市場流通性、價格低廉性、材質效用性三個特點，對于以下說法，哪一項是正確的（）

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房地產拍賣標的確定保留價的主要依據是（）

二手物資具有市場流通性、價格低廉性、材質效用性三個特點，對于以下說法，哪一項是正確的（）