多項選擇題房地產(chǎn)不僅包括土地和建筑物等實物形態(tài)，同時包含相應(yīng)的無形權(quán)益，即物質(zhì)實體與權(quán)益兩個方面，房地產(chǎn)權(quán)益包括哪些（）

A.他項權(quán)
B.所有權(quán)
C.使用權(quán)
D.占有權(quán)
E.收益權(quán)


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1.多項選擇題機動車拍賣中，嚴格核實資料及車況有什么好處（）

A.明確地向競買人作出說明，爭取更多的買家參與競買
B.體現(xiàn)了拍賣企業(yè)的誠實、信用和服務(wù)質(zhì)量
C.履行了瑕疵告知義務(wù)，使拍賣公司規(guī)避交易的法律風險
D.從根本上避免了拍賣過程中的法律糾紛

2.多項選擇題機動車拍賣的環(huán)節(jié)包括（）

A.拍賣委托
B.鑒定評估
C.公告和展示
D.拍賣會
E.車輛移交

3.單項選擇題二手車鑒定評估師的執(zhí)業(yè)等級可分為（）

A.初級和高級
B.中級和高級
C.初級、中級、高級
D.初級、高級、特級

4.多項選擇題目前我國機動車拍賣市場正逐漸走向成熟，尤其以上海、北京等地的機動車拍賣體制和模式也已逐步完善，對于機動車拍賣的特點，其中包括（）

A.機動車拍賣的標的范圍是二手車
B.拍賣已成為緝私罰沒車輛的唯一處理渠道
C.專業(yè)的機動車拍賣市場正在逐漸形成并穩(wěn)步發(fā)展
D.網(wǎng)上拍賣已經(jīng)成為機動車拍賣的重要方式
E.機動車評估日趨規(guī)范和專業(yè)

5.單項選擇題機動車的特征不包括（）

A.標的的易移動性
B.使用的時效性
C.車輛的唯一性
D.價格的不穩(wěn)定性