多項選擇題以下屬于直接回應(yīng)拓展策略的有（）。

A.某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)打出“打此電話獲得關(guān)于如何避免買房失誤的建議的廣告
B.某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)與搬家公司建立長期聯(lián)系開發(fā)潛在客戶
C.某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)打出“買新房，享10000元裝修大禮包的廣告促銷活動
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人積極的參加各種培訓(xùn)和會議，以接觸更多的客戶機會
E.某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)針對大學(xué)生畢業(yè)租房，進行傭金減半的優(yōu)惠活動


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1.多項選擇題在交易雙方簽訂新建商品房認(rèn)購書時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)注意的風(fēng)險有（）。

A.房號誤配，錯賣房號
B.房貸計算出錯
C.客戶不具有購房資格
D.合同主體隨意變更
E.市場類似房屋價格下跌

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為了避免交易雙方私下交易，做法正確的有（）。

A.告知雙方私下交易的風(fēng)險
B.防止雙方有任何接觸
C.不讓雙方知悉彼此電話
D.要求簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
E.尋求業(yè)主的支持和配合