多項選擇題

某市職工吳某2011年7月首次購買某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售的80平方米普通簡裝修商品住房一處，商品房銷售合同上注明房屋價款100萬元，裝修費(fèi)用6萬元，采用分期付款方式，分10年支付，吳某2011年共支付購房款5.3萬元。當(dāng)?shù)卣?guī)定契稅稅率為3%。下列表述中，符合契稅征收規(guī)定的有（）。

A.作為城鎮(zhèn)職工，吳某首次購買住房，免征契稅
B.吳某應(yīng)納契稅的計稅價格為100萬元，不包含裝修費(fèi)用
C.如果吳某2011年9月將原歸屬于自己一方所有的住房變更為夫妻雙方共有的免征契稅
D.吳某應(yīng)繳納契稅31800元
E.吳某應(yīng)繳納契稅1590元

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