多項選擇題

根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定,下列行為需要計算繳納土地增值稅的有()。

A.某工業(yè)企業(yè)將自有房地產(chǎn)作價對某房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行投資
B.公民孫某將自有房產(chǎn)捐贈給農(nóng)民工子弟學(xué)校
C.個人互換自有住房,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)
D.某企業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)有關(guān)部門評估增值了1000萬元
E.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

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