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A.五證不全，自有資金不足
B.工程進(jìn)度不符合當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門(mén)要求的樓盤(pán)
C.經(jīng)重新包裝炒作上市，歷史債務(wù)糾紛無(wú)法調(diào)查的爛尾樓盤(pán)（經(jīng)法院拍賣(mài)重新確權(quán)的除外）
D.包租返利的產(chǎn)權(quán)式酒店、商場(chǎng)商鋪，各類(lèi)度假村，分時(shí)度假別墅等投資前景無(wú)法明確的炒作性物業(yè)
E.僅在地坪線上劃線示意分割權(quán)屬單元，不符合房屋基本特征的商場(chǎng)柜臺(tái)、攤位F.銷(xiāo)售價(jià)格中，裝修價(jià)格超過(guò)30%的所謂“精裝修”樓盤(pán)
G.異地樓盤(pán)

A.按揭樓盤(pán)地理位置好，有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力
B.開(kāi)發(fā)手續(xù)完備，具備“五證”
C.已按時(shí)繳納土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、土地出讓金和有關(guān)配套費(fèi)用，可辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記，可領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地證
D.符合當(dāng)?shù)劂y行監(jiān)管部門(mén)要求