單項選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)抵押的說法，正確的是（）。

A.已出租的房屋不能設(shè)定抵押
B.設(shè)定了抵押的房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓或者出租
C.同一宗房地產(chǎn)的建筑物和土地不可以分別抵押
D.設(shè)定了抵押的房地產(chǎn)，由抵押權(quán)人占用與管理

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