單項選擇題
【案例分析題】
范先生月初有如下資產(chǎn)(按市值計):現(xiàn)金和活期存款15000元,F(xiàn)基金30000元,X股票50000元,自用住房一套600000元,投資性房產(chǎn)一套1000000元。
其中,X股票成本價值為40000元,投資性房產(chǎn)用于出租,尚有貸款余額400000元,按月等額本息還款。
本月范先生有如下經(jīng)濟活動:取得工資收入8000元,取得租金收入3000元,售出X股票取得銀行活期存款60000元,買入Y股票50000元,定期定額投資F基金1000元,償還房貸4500元(本金和利息各為2500元和2000元),生活支出2000元。
本月底,范先生所持F基金凈值跌至26000元,所持Y股票市值跌至42000元,房屋價值不變。
假定活期存款的投資收益率均為0,不考慮社保繳費及稅收因素。
若資產(chǎn)以成本計價,范先生本月凈值增加額為()。