多項(xiàng)選擇題

某市新興房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱新興公司）擬開發(fā)一住宅小區(qū)項(xiàng)目，已通過出讓方式取得城區(qū)內(nèi)某土地使用權(quán)。在該地塊內(nèi)有一建筑物需要拆遷，經(jīng)評估價(jià)值70萬元，其產(chǎn)權(quán)屬于市糖酒集團(tuán)所有，且糖酒集團(tuán)以其設(shè)定抵押向銀行貸款50萬元，尚未清償。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，由于資金不足，新興公司欲轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目。甲通過住房公積金貸款購買了新興公司預(yù)售的商品住宅一套，價(jià)值30萬元。
新興公司對市糖酒集團(tuán)的建筑物拆遷補(bǔ)償方案可以是（）。

A.新興公司對糖酒集團(tuán)補(bǔ)償200m2商品房，糖酒集團(tuán)與銀行抵押協(xié)議廢止
B.新興公司對糖酒集團(tuán)補(bǔ)償200m2商品房，糖酒集團(tuán)與銀行重新簽定抵押協(xié)議
C.新興公司對糖酒集團(tuán)補(bǔ)償70萬元，糖酒集團(tuán)提前償還銀行貸款
D.新興公司對糖酒集團(tuán)補(bǔ)償20萬元，同時(shí)為糖酒集團(tuán)償還銀行貸款50萬元

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