關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的說法錯誤的是（）。

未取得預(yù)售許可證，其簽訂的買賣合同（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同通常需要以書面形式簽訂，為了使簽訂的合同具有法律效力，合同上必須有（）

在存量房買賣合同中，有關(guān)房地產(chǎn)的價格約定需要寫明（）

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的支付時點(diǎn)通常為（）。

當(dāng)借款合同無效時，抵押合同（）

采用經(jīng)紀(jì)門店發(fā)布房源信息的方式，主要優(yōu)點(diǎn)（）

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本服務(wù)包括（）

房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的作用包括（）

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同，三份合同均有效，張某與李某的合同最先訂立，但未辦理登記備案手續(xù)，張某與王某在其后訂立的合同，但辦理了登記備案手續(xù)，丁某的合同最后訂立，但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋，則可以履行合同的承租人是（）。