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有些抵押(如動產(chǎn))不以登記為生效要件,登記只產(chǎn)生對抗第三人的效力。這種情況下,如果未登記,那么租賃權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán),租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。
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判斷題
抵押人可將已設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)出租,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對受讓人具有約束力。
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判斷題
抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)告知承租人,如債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)需要變賣或拍賣抵押物時,租賃合同無效。
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