A、債務(wù)履行期屆滿,債權(quán)未實現(xiàn); B、抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷; C、當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形出現(xiàn); D、嚴(yán)重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形(如抵押人發(fā)生兼并)。
A、存在有效交易合同,且對方已支付了合理價款; B、財產(chǎn)的所有權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移,買受人已取得抵押財產(chǎn)的所有權(quán); C、抵押財產(chǎn)的處分是由于正常經(jīng)營活動的需要; D、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形后,債務(wù)人無償送給他人的財產(chǎn)。