多項選擇題關于個人一手住房貸款期限的說法正確的有（）。

A.借款人年齡與貸款期限之和最長不超過70年
B.最長不超過30年
C.貸款到期日不晚于抵押物國有土地使用權到期日
D.貸款期限不受借款人年齡影響


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1.多項選擇題在住房按揭樓盤準入調(diào)查中，調(diào)查人員主要應對按揭樓盤（）情況重點進行調(diào)查。

A.項目基本情況
B.企業(yè)基本情況
C.樓盤后續(xù)經(jīng)營前景
D.銷售價格合理性

2.多項選擇題對于銀行發(fā)放住房開發(fā)貸款的樓盤，在受理單筆個人住房貸款前，應先調(diào)查核實（）。

A.銀行是否已發(fā)放住房開發(fā)貸款
B.項目五證是否辦妥
C.工程進展是否順利
D.樓盤是否適銷對路