多項(xiàng)選擇題
2011年,李先生與某房地產(chǎn)公司簽訂了合同,購(gòu)買5套房屋,首付款即達(dá)400萬(wàn)元。此后李先生又向按揭貸款銀行貸款將近1600萬(wàn)元左右,全部款項(xiàng)均向房地產(chǎn)公司支付后李先生發(fā)現(xiàn)此樓盤存在很多問題,遂萌生退意。經(jīng)過(guò)反復(fù)與房地產(chǎn)公司交涉,房地產(chǎn)公司同意李先生退房。2013年2月,雙方簽訂協(xié)議,開發(fā)商將李先生所有的首付款歸還李先生,并給了李先生一定補(bǔ)償,但是雙方并沒有談到銀行貸款的問題。此后李先生沒有通知銀行即停止支付按揭貸款。過(guò)了幾個(gè)月,銀行方面發(fā)現(xiàn)李先生停止還款,即進(jìn)行調(diào)查。李先生稱已經(jīng)與開發(fā)商解除了合同,因此與銀行間的貸款合同也應(yīng)當(dāng)解除。但銀行方面予以拒絕,并明確表示要起訴李先生,要求其歸還剩余全部貸款本息。根據(jù)以上情況,以下說(shuō)法正確的有()。
A.因商品房買賣合同被撤銷,致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的,應(yīng)予支持
B.銀行無(wú)權(quán)要求李先生歸還剩余貸款本息
C.銀行無(wú)權(quán)要求李先生歸還因單方面終止借款合同而承擔(dān)違約責(zé)任
D.如開發(fā)商未把全部房款退還,而李先生如想要求銀行向房地產(chǎn)公司索要剩余貸款,應(yīng)當(dāng)取得銀行書面同意
E.李先生可以提起訴訟,請(qǐng)求法院確認(rèn)房屋買賣合同已有效解除,并請(qǐng)求解除貸款合同,從而免除剩余貸款債務(wù)