A、適用于企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)性房產(chǎn)的價格評估
B、將估價對象與估價時點近期有過交易的類似案例進行比較，對這些類似案例的已知價格作適當?shù)男拚源斯浪愎纼r對象的客觀合理價格或價值
C、預(yù)計估價對象未來的正常收益，選用適當?shù)馁Y本化率將其折現(xiàn)到估價時點后累加，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值
D、對估價對象按現(xiàn)時的重置全價計算，然后再扣除按磨損程度、使用年數(shù)等折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值