單項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場法評估建筑物價(jià)格時(shí),個(gè)別因素修正的方法主要采用()

A.經(jīng)驗(yàn)判斷法
B.售價(jià)調(diào)整法
C.價(jià)格指數(shù)調(diào)整法
D.環(huán)境成熟度修正法


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1.單項(xiàng)選擇題交通條件、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住宅建設(shè)等的變化,會改變土地的價(jià)值,這說明()

A.土地用途的多樣性
B.土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
C.土地價(jià)值影響因素的多樣性
D.土地的不可替代性

2.單項(xiàng)選擇題機(jī)器設(shè)備評估中,采用的物價(jià)指數(shù)首選的是()

A.整個(gè)工業(yè)設(shè)備的物價(jià)指數(shù)
B.同一時(shí)期的定基物價(jià)指數(shù)
C.同一大類設(shè)備的物價(jià)指數(shù)
D.同一廠家設(shè)備的物價(jià)指數(shù)

4.單項(xiàng)選擇題復(fù)原重置成本與更新重置成本在金額大小上的關(guān)系為()

A.前者大于后者
B.前者小于后者
C.前者等于后者
D.前者與后者在金額大小上關(guān)系不確定

5.單項(xiàng)選擇題當(dāng)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為1時(shí),規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法實(shí)際上就是()

A.重置核算法
B.物價(jià)指數(shù)法
C.功能價(jià)值法
D.統(tǒng)計(jì)分析法

最新試題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺,每臺實(shí)際成本1450元,根據(jù)會計(jì)核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5:2,根據(jù)目前價(jià)格變動情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。

題型:問答題

剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于有形資產(chǎn)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

對于大型設(shè)備,運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評估的實(shí)體性貶值時(shí),為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于流動資產(chǎn)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點(diǎn)。

題型:單項(xiàng)選擇題

可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項(xiàng)選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:單項(xiàng)選擇題

不動產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項(xiàng)選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項(xiàng)選擇題