多項選擇題在估價對象已經(jīng)處于使用狀態(tài),運用最佳使用原則的選擇前提有()

A.保持利用現(xiàn)狀前提
B.轉(zhuǎn)換用途前提
C.投資改造前提
D.重新利用前提
E.上述四種情形的某種組合


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1.多項選擇題資產(chǎn)評估的公正性表現(xiàn)為()

A、資產(chǎn)評估應遵循正確適用的評估原則,依照法定的評估程序,運用科學的評估方法
B、資產(chǎn)評估主體應當與資產(chǎn)業(yè)務及其當事人沒有利害關系
C、資產(chǎn)評估的目標是為了估算出服務于資產(chǎn)業(yè)務要求的客觀價值
D、資產(chǎn)評估需要通過對評估基準日的市場實際狀況進行模擬
E、評估價值是為資產(chǎn)業(yè)務提供的一個參考價值,最終的成交價格取決于資產(chǎn)業(yè)務當事人討價還價的能力

2.多項選擇題資產(chǎn)評估行為涉及的經(jīng)濟行為包括()

A、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
B、企業(yè)重組
C、資產(chǎn)抵押
D、資產(chǎn)納稅
E、停業(yè)整頓

3.單項選擇題銀行在因債務不能清償而需要對其受押的抵押房地產(chǎn)進行處置時,該抵押房地產(chǎn)價值的評估適用于()

A、清算假設
B、公開市場假設
C、繼續(xù)使用假設
D、持續(xù)經(jīng)營假設

4.單項選擇題資產(chǎn)評估價值取決于資產(chǎn)的()

A、原先的購買價格
B、生產(chǎn)成本
C、預期效用
D、評估基準日的利用現(xiàn)狀

5.單項選擇題企業(yè)權(quán)益資金是指企業(yè)的()

A、資產(chǎn)總額
B、負債總額
C、所有者權(quán)益總額
D、實收資本總額

最新試題

在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。

題型:判斷題

在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項選擇題

不動產(chǎn)的特征分為()

題型:多項選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:單項選擇題

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:單項選擇題

下列費用中,屬于房屋建筑物建設的前期費用的有()

題型:多項選擇題

可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項選擇題

某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查,該批產(chǎn)品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應為多少元?

題型:問答題

生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項中不屬于三要素的是()。

題型:單項選擇題