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一般來說,要進行時間和土地條件修正后,才能按替代原則,采用市場法確定待估地塊價格。
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只有有客觀收益的房地產才能運用建筑物殘余估價法。
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在發(fā)生房地產出售、購置、投資決策等經濟行為的時候,最好選用資產評估幾種基本方法中的市場法。
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