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A.算術(shù)平均法
B.指數(shù)平滑法
C.加權(quán)平均法
D.期望值法
E.標準對照法
A.要有一定數(shù)量的正常交易實例,通常交易實例不少于5個
B.選擇的交易實例與待估房地產(chǎn)具有較好的可比性
C.交易時間與評估基準日盡可能接近
D.交易應(yīng)具有透明性、公平性和有效性
E.交易實例與待估房地產(chǎn)在土地出讓年限和使用需求方面應(yīng)基本一致
最新試題
()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻,從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。
可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()
下列不動產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評估對象的是()
不動產(chǎn)的特征分為()
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn),下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是()。
生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項中不屬于三要素的是()。
在確定無形資產(chǎn)收益額時,下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)()
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。
一國所確認和保護的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點。